هل يجوز بيع حق الانتفاع، جاءت الشريعة الإسلامية تشتمل على جميع القضايا التي يتعرض لها المسلم في حياته بصورة عامة، فقد جاء القران الكريم بآيات تحتمل على الكثير من الاحكام الشرعية، كما جاءت السنة لتكمل في هذه الاحكام، وعند مواجهة المسلم فإنه يلجأ لكتاب الله وسنة النبي في معرفة الاحكام الشرعية التي تتعلق بها، وذلك لمنع انتشار المشاكل والخلافات والنزاعات بين الناس في الأمور المختلفة، فهل يجوز بيع حق الانتفاع.
ماذا يعني حق الانتفاع
يقصد بحق الانتفاع هو حق عيني تفرع من حق الملكية يعطي يمنح المنتفع سلطة الاستخدام والاستغلال على شيء ليس ملكه بل ملك لغيره، ولا يكون للمالك هنا سوى حق التصرف، ويسمى في هذه الحالة مالك الرقبة، حيث يمنح حق الانتفاع مجموعة من الحقوق، والتي منها:
- الحق في استخدام الشيء فيما تم تحضيره لأجله وإن تم استخدامه في غير ذلك كان من حق المالك إنهاء حق الانتفاع.
- استغلال الشيء للحصول على الثمار الطبيعية والمدنية.
- سلطة التصرف في حق الانتفاع عنه للغير أو رهنه دون أن يمس في ملكية الرقبة.
شاهد أيضاً: هل يجوز دفع الزكاة للابناء المتزوجين عند المالكية
خصائص حق الانتفاع
يمتاز حق الانتفاع بمجموعة من الخصائص التي تميزه عن غيره من الحقوق الأخرى وخاصة حق المستأجر، ولعل أهم هذه الخصائص أن حق الانتفاع متفرع عن حق الملكية، حيث يمكن لصاحبه الانتفاع بالشيء دون أن يحتاج إلى وساطة من شخص آخر، كما أن حق الانتفاع لا يعتبر حق مؤبد بل هو مؤقت ينتهي بانقضاء الأجل المحدد له، وإذا لم يحدد اجل لانتهائه ينتهي بوفاة المنتفع، كما أن لصاحب حق الانتفاع أن يستخدم الشيء وأن يستغله، مما يستلزم أم يكون محله شيء لا يهلك بمجرد الاستعمال.
شاهد أيضاً: هل يجوز تقبيل الزوجة من الفم أثناء الصيام اسلام ويب
هل يجوز بيع حق الانتفاع
حق الانتفاع يعتبر حق عيني، كما أنه من الحقوق التي يمنح صاحبه التقدم والتتبع، حيث ان للمنتفع مثلاً أن يسكن البيت، كما له الحق في جميع ما ينتج من ثمار، لكن يجب التنويه إلى أن حق الانتفاع لا يعطي صاحبه التصرف بالشيء لأن هذا الامر من حق المالك:
- وعلى هذا يجوز لصاحب حق الانتفاع النزول عن هذا الحق أو التصرف به.
- كما لا يصح لأحدهم المطالبة بقسمة الشيء المنتفع به ولا بيعه إذا كان غير قابل للقسمة.
- وهنالك بعض الاجتهادات من قبل العلماء على السماح بقسمة التصفية وذلك من خلال بيع كامل الملكية.
شاهد أيضاً: هل يجوز بلع مني الرجل اسلام ويب
الفرق بين حق المنتفع وحق المستأجر
يتشابه كل من حق الانتفاع وحق المستأجر في أن كل منهما ينتفع بشيء لا يملكه ولمدة محددة، لكن الفرق بينهما يكون في أن حق المنتفع هو حق عيني لكن حق المستأجر حق شخصي، كما أن حق الانتفاع العقاري يعتبر مال عقاري بينما حق المستأجر فهو مال منقول ولو كان وارداً على عقار:
- بالإضافة إلى أن حق العقاري لا ينشأ بين المتعاقدين إلا بالتسجيل في السجل العقاري.
لكن حق المستأجر لا يلزم شهره. - وينقضي حق المنتفع بوفاته لكن حق المستأجر لا ينقضي بموته.
هل يجوز بيع حق الانتفاع، وفي نهاية هذا المقال قمنا بالتعرف على حق الانتفاع، بالإضافة إلى معرفة الحكم الشرعي من بيع حق الانتفاع وأبرز الخصائص التي يمتاز بها هذا الحق والفرق بينه وبين حق الاستئجار.